Что виноват ЖЭК

Качество санитарного обслуживания дома и придомовой территории жители обычно оценивают невооруженным глазом: если в подъезде регулярно проводиться влажная уборка, во дворе нет мусора, то есть все в норме - дворники и уборщики свои обязанности выполняют.

Качество технического обслуживания можно контролировать, если знать установлении сроки устранения важнейших повреждений.

Кровля:
- Протечки - 1 сутки;
- Повреждение в системе организованного водоотвода (водостоки трубы) - 5 суток;

Стены: - нарушение связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, протекания стыков панель - 1 сутки (при условии немедленного ограждения опасной зоны);

Оконные и дверные наполнение:
- Разбито стекло, сорваны создай оконных пролетов, балконных дверных полотен и другое - зимой - 1 сутки, летом - 3 суток; Внутренняя и наружная отделка: - отслоения штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее разрушением - 5 суток (при немедленному принятию мер безопасности);
- Повреждение мусоропроводов - 1 сутки;
- Повреждение электроустройств аварийного характера - немедленное устранение;

При техническом обслуживании систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения установлении такие сроки устранения повреждений:
- Осмотр, профилактическое обслуживание и устранение повреждений, ликвидация небольших протечек в трубопроводах, набивка сальников, замена радиаторов при протекании, ремонт регулируемой арматуры, кранов, мелкий ремонт тепловой изоляции, устранения шума при спуске воды, чистка от накипи запорной арматуры и прочее - ежеквартально;
- Ремонт изоляции и утепление трубопроводов, ремонт, регулировка системы горячего водоснабжения и отопления, промывка систем центрального отопления, при необходимости работы по текущему ремонту - при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период;
- Ликвидация аварийных ситуаций - замена испорченных деталей, трубопроводов, запорно-регулируемой арматуры и другое - при аварийных ситуациях, возникших из-за нарушения герметичности трубопроводов - не более одного часа с момента уведомления;
- Ремонт по заявке наемника - в течение 1-3 суток в зависимости от характера проблем;
- Непошкодження, возникшие из-за протекания при остановке прохождение тепла и другое - в течение 1 суток в зависимости от характера проблем;
- Выполнение заявок на дополнительные услуги - согласно договора с заявителем.

Эти положения утверждены "Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий" Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики, Киев, 1998, приложение 19, 20, 21.

Итак, когда вам нужно укрепить расшатанный умывальник, это должны сделать по вашей заявке бызкоштовно течение 1-3 суток, если течет вода из крана - проблема должна быть обезврежена в течение суток, а если прорвало трубу - меры должны быть приняты в течение одного часа. И все это - бесплатно, независимо от того, приватизирована квартира или государственная. Если же вы хотите заменить отечественный смеситель на импортный, то это считается дополнительной услугой и за нее вы должны заплатить. Но в таких случаях работники ЖЭУ обязаны предоставлять дополнительные услуги только по государственным расценкам.

***

Читайте также:

Добавить комментарий: